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大庆商品房销售态势良好

更新时间:2019-09-10 00:27点击:

  大庆网7月15日讯 日前,记者从市住房和城乡建设局获悉,《2019上半年大庆市区房地产市场运行情况分析》出炉。分析显示,今年上半年,大庆市商品房销售市场持续升温,销售商品房47.9万平方米、4371套,同比分别增长20.5%、10.7%。其中商品住房销售形势平稳,销售面积42万平方米、3840套,同比分别增长28.1%、20.6%。新建商品住房成交均价为5251元/平方米,同比增长2.5%。

  从情况分析中还可以发现,商品住房供给、二手住房成交量出现“双降”。今年上半年大庆市商品房供给下降,新建商品房批准预售面积33.6万平方米,同比下降19.9%。其中商品住房批准预售面积29.3万平方米、2626套,同比分别下降23.5%、25.1%。随着商品房销售升温,大庆市商品房库存也在减少,截至6月底,商品房库存面积400.9万平方米,较2018年底下降14.4万平方米。其中商品住房库存面积203.9万平方米、 17931套,较2018年底分别下降12.7万平方米、1214套,去化周期24.8个月。

  此外,分析数据还显示,今年以来,大庆市二手房成交量出现下滑。今年上半年,二手房成交146.9万平方米、18059套,同比分别下降2.4%、3.6%。但二手住房交易较活跃,上半年成交二手住房137.9万平方米、17471套。对此,从业十余年的房地产市场咨询师刘阳认为,好房子从不缺客户,例如学区房。大庆现行入学政策是义务教育学校实行免试、就近入学,为让孩子享受优质的教育,很多家长纷纷购买学区房。此外,地段好、户型好的房子也比较受欢迎。不过,与以往追求面积大不同,如今100平方米左右的三居室户型最受市场欢迎。返回搜狐,查看更多

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